AG九游会

十二届全国人大四次集会12日在北京梅地亚中心举行记者会
，中国人民银行行长周小川
，副行长易纲、潘功胜、范一飞等就“钱币政策是否调解”“如何看待首付贷”“互联网金融监管”等热点问题回覆了中外记者提问。
　　

房贷政策因地施策
在谈到房贷政策时
，周小川体现
，住房金融政策要考虑总量
，全国平均看房地产市场仍面临较大去库存压力
，去年库存量比前年增长15%多；　也要考虑到目前海内房价泛起很大剖析
，一二线都会房价上涨较猛引发关注。
周小川强调
，商业银行信贷政策也要适应差别地方的变革
，综合考虑住房信贷的可行性和所面临的危害。
潘功胜介绍
，目前中国商业银行房地产贷款、个人住房贷款占整个贷款的比例或许是14%
，不良贷款比例是0.38%
，低于整个银行业1.7%左右的不良贷款比例。从首付比看
，即便凭据调解以后的20%最低首付比
，和国际上横向比较来看也是较为审慎的。1月份首套房的首付比普遍在35%以上
，二套房实际首付比在40%以上。
潘功胜体现
，目今中国房地产市场总量过剩、区域剖析。目前7.2亿平方米的库存房中
，70%漫衍在三四线都会
，因此住房信贷政策必须与全国房地产的形势相匹配。央行将因地施策
，如去年以来北京、上海几个一线都会必须执行原有的政策；增强市场自律
，由商业银行自主决策；住房金融接纳宏观审慎治理。
 

攻击提供“首付贷”融资行为
针对近期多地P2P平台推出“首付贷”问题
，潘功胜体现
，房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务、或者与P2P平台相助开展的金融业务
，没有相应资质属于违法经营
，央行将对此进行清理整顿。
潘功胜体现
，央行对房地产中介、房地产开发企业利用互联网金融平台所从事场外配资
，和P2P为主体的互联网金融企业相结合从事场外配资
，态度明确。“房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质
，是违法从事金融业务
，并保存自我融资、自我担保、搞资金池的现象。”
潘功胜指出
，房地产中介机构、房地产开发企业与P2P平台相助
，所提供的“首付贷”产品不但加大了居民购房的杠杆
，削弱了宏观调控政策的有效性
，增加了金融危害
，同时也增加了房地产市场的危害。
下一步央行将与相关部分一起
，结合即将开展的互联网金融专项整治运动
，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台相助开展的金融业务开展清理和整顿
，攻击提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
针对互联网监管问题
，周小川体现
，中国互联网金融协会已经准备了一段时间
，在未来若干天会正式挂牌建立
，以增强行业自律方面的治理。
 

“各人不必急着去买美元”
在回应“各人是不是不必急着去买美元”问题时
，周小川直言
，“原来就没有须要急着去买美元。”
周小川体现
，外汇市场情绪有时候会有波动
，但回归正常、回归理性、回归基本面的趋势会继续下去。“市场波动是有原因的
，前段时间金融市场波动较大是由于经济下行压力、中国股市几轮大幅下调、欧洲和日本接纳量化宽松政策、美联储加息等使各人情绪受到影响。”周小川认为
，波动后
，各人会越发注重经济剖析
，波动也会逐渐走向正常。